1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
長久手市
19.6万円/㎡
前年比+7.0%
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グローリアス藤ケ丘
愛知県長久手市作田二丁目
愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,586万円
23.8万円/㎡
388
1,187
1,986
2,784
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,986万円
17.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グローリアス藤ケ丘
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 66.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,380万円 | 20.7万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,480万円 | 22.2万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,530万円 | 23.0万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グローリアス藤ケ丘 長久手市作田二丁目 | 藤が丘駅9分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/21 | 第1藤ケ丘サンハイツ 長久手市上川原 | 藤が丘駅19分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | 第2藤ケ丘サンハイツ 長久手市上川原 | 藤が丘駅17分 | 1,100万円 | 16.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス藤が丘 長久手市段の上 | 藤が丘駅17分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.91㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/25 | ジーオー第5藤ケ丘マンション 長久手市作田一丁目 | 藤が丘駅10分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユーハウス長久手 長久手市根の神 | 杁ヶ池公園駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | 長久手パーク・マンション壱番館 長久手市岩作中脇 | 長久手古戦場駅15分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、長久手市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は長久手市の平均と比較して5.6%割高です。